Nel cuore del quartiere Flaminio, tra eleganza, cultura e natura, proponiamo la vendita di un prestigioso attico posto all’ottavo e ultimo piano, con ascensore, di un palazzo signorile con servizio di portineria.
Situato nella parte nord di Roma, a due passi dal centro storico, il quartiere Flaminio rappresenta una delle zone più ricercate della Capitale: elegante e residenziale, è famoso per la sua atmosfera raffinata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma lontana dal caos del centro città.
A pochi minuti da Piazza del Popolo e dal verde del Parco della Musica, il quartiere ospita importanti istituzioni culturali come il MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, l’Auditorium Parco della Musica, e il Teatro Olimpico. Queste attrazioni rendono il Flaminio un punto di riferimento per amanti dell’arte, della musica e della vita culturale romana.
Perfettamente servito dai mezzi pubblici (tra cui il tram 2 e la metro A – fermata Flaminio), offre ogni genere di comfort: scuole rinomate, negozi di quartiere, ristoranti, bar, il tutto in un contesto architettonico che fonde il fascino del primo Novecento con moderne soluzioni abitative.
La vicinanza con il Villaggio Olimpico, il Ponte della Musica, e il Lungotevere Flaminio regala scorci suggestivi e spazi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax.
L’immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone di servizio e terrazzo di circa 20 mq.
Il soggiorno e le camere da letto hanno pavimenti originali in marmi veneziani.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Classe Energetica: F
SPESE DI CONDOMINIO: 400,00 €/ Trimestrali + quota fissa del riscaldamento.
RENDITA CATASTALE: 1.149,12 €
PREZZO: € 600.000,00